- 2
- 1
- 73
Retour à la liste
Nouveau depuis 3 jours
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours
Photos
Carte
A propos de
Ref.1931707
Maison
6 pièce(s)
2 chambre(s)
115m2
Iad France - Fréderic Garey vous propose : Maison de plain-pied 115 m² - modulable et sans travaux
Située à seulement 10 mn à pied des commerces, cette charmante maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et autonomie pour ses occupants.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative et son toilette, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint.
Atout majeur
L'aménagement de la maison permet d'accueillir de la famille en toute indépendance ou de créer un studio à louer, comprenant :
Une chambre avec salle d'eau
Un coin cuisine
Un toilette séparé
Côté pratique
Un garage, deux places de parking privatives et une cave complètent le tout.
Confort
Cheminée, poêle à bois et climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons.
Extérieur
Une belle terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillée.
Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement locatif.
VOUS SOUHAITEZ VENDRE ?
Pour réussir votre projet comme cette annonce, la première étape est une estimation juste.
Je vous offre une étude personnalisée de votre bien, sans engagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33082799)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 276 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sainte-Soulle
- Année de construction : 1990
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2100.00€ et 2920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 115m2Sainte-Soulle
vente
369 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
