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CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Perpignan au prix de 713 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.863586
Maison d'architecte
6 pièce(s)
4 chambre(s)
206m2

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : SIGNATURE ARCHITECTURALE & VOLUMES MONUMENTAUX - LES ARCADES

L'ÂME DU BIEN
Idéalement située aux Arcades à Perpignan, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette villa contemporaine d'architecte développe plus de 206 m² utiles sur une parcelle de 502 m². Une réalisation 4 faces aux prestations haut de gamme, alliant élégance, confort et modernité.

UN COEUR DE VIE CATHÉDRALE
Dès l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur un séjour spectaculaire avec hauteur sous plafond, baigné de lumière. Escalier suspendu, lignes épurées et volumes maîtrisés structurent l'espace.
Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot en Dekton et cellier attenant.

4 SUITES - CONFORT & INTIMITÉ

Rez-de-chaussée : Suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC indépendant
Étage : Mezzanine / bureau avec balcon, 2 suites avec salle d'eau et dressing
Sous-sol : Suite invités avec patio privatif, salle de jeux et double garage

PRESTATIONS & EXTÉRIEURS
Sous-sol total avec pièce polyvalente de 50 m² (loisirs, cinéma, sport) et double garage d'environ 40 m².
Jardin paysagé avec piscine, terrasse solarium et espace barbecue.

LES +

Villa 6 / 7 pièces
Climatisation gainable
Nombreux rangements
Secteur résidentiel recherché

Un bien rare, au design affirmé, idéal pour une clientèle en quête de standing et de modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083469)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 206 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 502 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 620.00€ et 910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    713 000 €
    Maison d'architecte 206m2 à Perpignan
    En vente
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    Maison d'architecte 206m2 Perpignan

    vente
    713 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 206 m², sur un terrain de 502 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 713 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 53 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 620 € et 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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