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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Perpignan au prix de 309 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995951 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Maison 3 faces de plain-pied - 89 m² - Terrasse 50 m² - Perpignan

Située à Perpignan, dans un quartier récent et particulièrement calme, cette maison trois faces de plain-pied, construite en 2023, offre un cadre agréable et une configuration parfaitement adaptée à une vie familiale confortable.

Elle s'organise autour d'une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine, lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur grâce à son accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres.

La maison dispose également d'une climatisation gainable, appréciable pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, le terrain de 300 m² accueille une généreuse terrasse en bois de 50 m², véritable prolongement de la pièce de vie et idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage carrelé de 15 m² et deux places de stationnement devant la maison viennent compléter les prestations du bien.

LES + DU BIEN
? Construction récente de 2023
? Maison trois faces de plain-pied
? Pièce de vie avec cuisine de 41 m²
? Terrasse en bois de 50 m²
? Terrain de 300 m²
? 3 chambres
? Climatisation gainable
? Garage carrelé de 15 m²
? Deux places de parking devant la maison
? Borne de recharge
? Garanties liées à une construction récente
? Quartier récent et calme

Vous souhaitez découvrir ce bien ou obtenir davantage d'informations ? Contactez-moi dès maintenant afin d'échanger sur votre projet et convenir ensemble d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33696528)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 329.00€ et 445.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    309 000 €
    Maison 90m2 à Perpignan
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    Maison 90m2 Perpignan

    vente
    309 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 300 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 309 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 329 € et 445 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.