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CSF propose cette maison de 4 pièces à Champigny au prix de 203 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.875229

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Sophie Traikevski vous propose : Charmante maison de plein pied, 4 pièces à Champigny, sur un beau terrain de 1170 m². Construite en l'an 2000, cette maison de 80 m² est constituée d'un salon avec cheminée, salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. Garage attenant.

L'orientation de la maison, à la fois à l'est et à l'ouest, offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.
En bon état, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Commune avec les commodités suivantes : Gare (paris gare de lyon), école maternelle et primaire, boulangerie, épicerie, pharmacie.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Traikevski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 791412810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33084155)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1170 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Champigny
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    203 000 €
    Maison 80m2 à Champigny
    En vente
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    Maison 80m2 Champigny

    vente
    203 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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