Iad France - Frédérique Chassagnard vous propose : À seulement 1h10 de Paris Gare de Lyon, accessible aisément sans voiture, cette propriété de caractère vous accueille dans un environnement préservé, à seulement 13 minutes à pieds de la gare.
Implantée sur un terrain de 2110 m², cette propriété développe 108 m² habitables répartis sur deux bâtiments, offrant une configuration idéale pour une famille, une résidence secondaire, ou encore un projet de cohabitation avec indépendance de chacun.
La maison principale, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 28 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau entièrement refaite avec une grande douche à l'italienne et un toilette séparé.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et confortables, dont une de 20 m² au sol dotée de nombreux placards, et un toilette.
Face à la maison principale, une seconde petite maison accueille une chambre supplémentaire de 14 m² dotée d'une douche et d'un toilette. Parfait pour recevoir famille, amis, ou envisager une activité complémentaire.
Des espaces supplémentaires aux multiples possibilités, une petite maison qui accueille la buanderie, une autre un atelier sur deux niveaux, une cave voutée construite dans la craie, une très grande grange de 70 m² au sol qui peut être aménagée sur deux niveaux vient compléter ce bien atypique.
Pompe à chaleur, chauffe eau au gaz neuf.
Un très beau jardin arboré de 1680 m² avec différents espaces. Un garage de 23 m².
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Chassagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 807645833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370350)