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CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Montpellier au prix de 487 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.866155 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison d'architecte
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * INÉDIT SUR MONTPELLIER - Quartier Cité Créative - Magnifique villa de 2026 avec jardin paysagé *

~ Plus que 2 lots disponibles ! Vente en achevé, livraison novembre 2026.

~ Dans le quartier en plein développement de LA CITÉ CRÉATIVE. À 2 pas de la LIGNE 5 du TRAM. Proche du PARC MONTCALM. À 10 minutes de l'autoroute A9 et du CENTRE VILLE DE MONTPELLIER.

~ EN EXCLUSIVITÉ dans un PETIT LOTISSEMENT fermé et sécurisé DE 4 MAISONS SEULEMENT, dans un cadre privilégié.

~ Découvrez cette maison de 130 m² environ composée de :

Au Rez-de-chaussée :
. une GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE PLUS DE 50 m², avec COIN CUISINE et CELLIER.
. donnant sur une TERRASSE et un petit jardin cosy et arboré
. un toilette séparé

A l'étage :
. Une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU de 17 m²
. 2 BELLES CHAMBRES de plus de 12 m²
. Un BUREAU
. Une SALLE DE BAIN
. Un toilette séparé

~ TRÈS BELLES PRESTATIONS pour un CONFORT OPTIMAL : portail électrique à l'entrée de la résidence, carrelage sélectionné avec goût, climatisation gainable, cuisine avec mange debout, jardin arboré, terrasse en bois et gazon synthétique.
Tout a été réfléchi pour créer une villa contemporaine, construite et aménagée avec des matériaux très qualitatifs.

~ 2 places de parking complètent ce bien.

~ Vous l'aurez compris, cette villa familiale offre l'OPPORTUNITÉ UNIQUE d'acquérir une villa de 2026 offrant DE GRANDS ESPACES de vie, un joli JARDIN, 3 chambres et un bureau, dans une résidence sécurisée en PLEIN COEUR DE MONTPELLIER dans un QUARTIER EN PLEIN ESSOR.

~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 487000 euros. Prix hors honoraires : 468270 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18730 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089248)

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* 468 270 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 170 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montpellier
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    487 000 €
    Maison d'architecte 130m2 à Montpellier
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    Maison d'architecte 130m2 Montpellier

    vente
    487 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montpellier (34070).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 170 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 487 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 468 270 €.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.