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A propos de
Ref.853804
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2
Iad France - Magalie Langlet vous propose : En Exclusivité !
Vous rechercher une maison qui ne ressemble pas à celle de votre voisin ?
Et si votre prochain chez vous avait de la personnalité !
Et parce que la vie est trop courte pour habiter un cube, je vous propose :
Cette maison pleine de charme de 115 m², située à Dompierre- sur- Mer (Les Brandes) sur une parcelle de 660 m² ( dont chemin)
Construite dans les années 30 et majoritairement rénovée.
Espaces, lumières et multiples rangements répartis dans ce cocon :
- 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée)
- 1 Cuisine aménagée et équipée (cellier)
- 1 Jardin d'accueil (stationnement 2 véhicule)
- 1 Garage de 16 m²
- 1 Jardin arboré et calme de 414 m²
- 1 Bureau
- 1 Salon- Séjour
- 1 Grande Salle de Bain familiale avec baignoire et douche à l'italienne
- 2 WC
Chauffage au gaz, panneaux photovoltaïques et poêle à granules.
Hâte de vous la faire découvrir !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 990582116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089626)
* 400 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 660 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Dompierre-sur-Mer
- Année de construction : 1910
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
162
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1790.00€ et 2480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 115m2Dompierre-sur-Mer
vente
416 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
