- 2
- 81
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Dompierre-sur-Mer au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.865663
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
67m2
Iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : MAISON + STUDIO indépendant en cOEur de bourg à DOMPIERRE-SUR-MER
Situé en plein centre, avec tous les commerces et services accessibles à pied, découvrez ce bien atypique entièrement rénové de 67 m², idéal pour un projet de vie avec rendement locatif.
Il se compose de deux espaces distincts :
? Une maison principale de 44 m² offrant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin privatif, rare en centre bourg.
? Un studio indépendant de 23 m², avec son entrée indépendante, parfait pour de la location meublée, saisonnière ou pour accueillir famille et amis.
? Vendu entièrement meublé et équipé : mobilier, électroménager, vaisselle, literie...
? Un bien clé en main, prêt à habiter ou à louer immédiatement !
? Les atouts :
- Emplacement privilégié, vie tout à pied
- Bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
- Double usage : résidence principale + revenu locatif
- Bon rendement locatif
- Aucun investissement supplémentaire à prévoir
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou acquéreurs en quête d'un projet intelligent et rentable.
Je vous attends pour une visite. Alexia !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia PRIOUZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043447)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 156 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dompierre-sur-Mer
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
222
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1400.00€ et 1940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 67m2 Dompierre-sur-Mer
vente
310 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
