Iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : À Dompierre sur Mer, Maison coup de cOEur en pierre - 5 chambres- jardin- garage au calme, charme et volumes généreuxLaissez-vous séduire par cette belle maison pleine de caractère, alliant authenticité et confort, située dans un environnement paisible à proximité du canal de Rompsay. Dès l'entrée, accessible par un agréable patio avec une cuisine d'été, le charme opère : vous découvrirez une entrée menant à un lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres pleines de charme, d'un grand palier pouvant faire office de bureau, d'un deuxieme WC et d'une salle d'eau. Avec ses 149 m² habitables (près de 170 m² utiles), cette maison offre de beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse bien orientée, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un second jardin avec poulailler. Un garage de plus de 40 m² et deux places de parking complètent ce bien. Si vous êtes un (e) professionnel (le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet avec des clients sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia PRIOUZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927027)