Iad France - Alexandre Girard vous propose : NOUVEAU À LA VENTE CORPS DE FERME AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL !

À seulement quelques minutes de LIZY-SUR-OURCQ.

Découvrez ce corps de ferme rare offrant un potentiel incroyable pour les amoureux de grands espaces et de projets ambitieux.

Un ensemble immobilier unique

Implanté sur une parcelle d'environ 9 000 m², ce bien se compose de :

- Environ 1 400 m² de bâtiments
- Une habitation principale de 140 m²
- De nombreuses dépendances à exploiter selon vos envies

Un cadre idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou professionnel

La maison principale

D'une surface d'environ 140 m², elle comprend :

- 4 chambres
- De beaux volumes à repenser
- Un fort potentiel après rénovation

Travaux à prévoir :

- Toiture à rénover
- Remise aux normes
- Rafraîchissement global

Une base saine pour créer une belle résidence de caractère

Les bâtiments agricoles

Avec près de 1 400 m² de surfaces, les possibilités sont nombreuses :

- Activité agricole ou équestre ?
- Création de boxes ou stockage
- Projet artisanal

Un véritable terrain de jeu pour investisseurs ou porteurs de projets

Le terrain

Les 9 000 m² de terrain offrent :

- De grands espaces exploitables
- Possibilité d'accueil d'animaux (chevaux, élevage...)

Un environnement parfait pour un projet nature et grand air

Pourquoi ce bien est une opportunité ?

- Volume exceptionnel
- Emplacement au calme, en cOEur de village
- Potentiel de valorisation important
- Idéal pour projet mixte (habitation + activité)

Pour qui ?

- Amoureux de la campagne
- Investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel
- Professionnels (artisan, stockage, activité rurale)
- Passionnés de chevaux ou de nature

Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel... mais réservé à ceux qui sauront se projeter !

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

Alexandre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089912)