Iad France - Judicaelle Louis vous propose : une élégante Propriété à Vidauban - Volumes, Lumière et Art de VivreDans un environnement résidentiel prisé de Vidauban, cette propriété de caractère entièrement rénovée déploie 146,31 m² habitables au cOEur d'un terrain paysager de 1 398 m², offrant un cadre de vie harmonieux où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Le regard se porte naturellement vers un superbe séjour de plus de 43 m², aux volumes généreux, sublimé par une exposition sud-est qui diffuse une luminosité constante tout au long de la journée. Dans son prolongement, la cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, séduit par son élégance et sa fonctionnalité, pensée aussi bien pour un usage quotidien que pour recevoir avec aisance. Deux espaces nuit, parfaitement distinct des pièces de vie, s'organise avec harmonie : d'un côté, une suite parentale véritable cocon intime et d'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent, de l'autre, deux chambres lumineuses se partageant une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, offrant confort et indépendance à chacun. À l'extérieur, la propriété exprime pleinement son art de vivre. Le jardin paysager s'ouvre sur une agréable terrasse et un espace piscine au sel, aménagé pour accueillir des bains de soleil, invitant à la détente dans un cadre intime et préservé, véritable prolongement des espaces de vie. Une cuisine d'été meublée complète cet ensemble avec élégance, offrant un lieu privilégié pour partager des moments conviviaux en toute saison. Une dépendance de plus de 22 m², actuellement aménagée en atelier, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : espace indépendant, bureau ou lieu dédié au bien-être. Un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules vient parfaire les prestations extérieures, alliant praticité et confort au quotidien. Les équipements techniques répondent aux exigences actuelles : fibre optique, chauffage par insert cheminée, climatisation réversible, ainsi que des convecteurs dans les pièces d'eau, garantissant un confort optimal en toute saison. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes, la propriété offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité. Une adresse confidentielle, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et apaisant. Découvrez sans attendre cette charmante maison traditionnelle, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie paisible et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 811245687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863201)