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Ref.854887

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
161m2

Iad France - Rosa Pancoup vous propose : À 6 minutes de Verneuil l'etang, proche de toutes commodités tel que boulangerie, coiffeur, épicerie, école maternelle, primaire sur la commune et le collège sur Coubert. Gare à 7 min en voiture Verneuil l'étang ligne P (Gare SNCF Paris gare de l'Est en 35min).

UNIQUE ! DEMEURE pour les amoureux de l'authentique et des beaux matériaux. Le charme de l'ancien allié aux performances modernes !
Située dans un secteur calme et accueillant. Venez découvrir cette magnifique maison de 158 m² Sur un Sous-sol de 60 m² qui comprend un garage, chaufferie, buanderie le tout sur son terrain sans vis à vis de 1500 m² environ.

Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un magnifique salon-séjour, cuisine ouverte sur une pièce de vie total de 55 m², toilette séparé, un espace de rangement. À l'étage 3 belles chambres avec rangements ou Dressing, Une belle salle d'eau avec double vasque et toilette. Au dernier étage un magnifique pallier, 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque et toilette également. Magnifique terrain paysagé, abri de jardin, une serre.

Vous recherchez une maison unique et authentique ? Cette maison est faite pour vous !
J'attends vos appels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965782)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1700 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Verneuil-l'Étang
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890.00€ et 2630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    520 000 €
    Maison 161m2 à Verneuil-l'Étang
    En vente
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    Maison 161m2Verneuil-l'Étang

    vente
    520 000 €*
    Publiée le 15/04/2026

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