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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Étienne au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872607
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2
Iad France - Anita Travigné vous propose : Maison familiale avec vue imprenable sur le Guizay.
Secteur Saint-Étienne / direction Planfoy. À quelques minutes de la place Bellevue et de toutes commodités.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 132 m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 1 200 m², offre un cadre de vie serein, avec une vue dégagée et magnifique sur le Guizay.
INTERIEUR :
oUn hall d'entrée pratique et optimisé qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par de larges baies vitrées sans vis-à-vis.
oUne cuisine moderne et équipée, pensée pour le confort du quotidien, avec accès direct au séjour.
oÀ l'étage : 3 chambres confortables, un espace nuit bien séparé, et une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne.
oPour le côté pratique : buanderie aménagée, cave à vin et de nombreux rangements.
Confort & équipements
oMenuiseries double vitrage, climatisation dans le séjour, moustiquaires.
oChauffage performant : poêle à granulés + PAC + radiateurs électriques.
EXTERIEUR :
oUne grande terrasse avec vue panoramique, équipée d'un four à pizza pour les moments conviviaux.
oTerrain de pétanque, pour prolonger les soirées d'été entre amis.
oCarport double, petite dépendance à rénover, réserve d'eau pluviale.
oJardin soigné, respectant l'esprit naturel du lieu.
Maison rénovée depuis 5 ans, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en restant à deux pas de la ville.
Vous êtes sous le charme de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071972)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1207 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2530.00€ et 3490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 132m2 Saint-Étienne
vente
369 000 €*
Publiée le 15/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Étienne (42100).
Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 1207 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 369 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 530 € et 3 490 € par an.
Ce bien a été construit en 1978.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.