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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Saint-Étienne au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023600 · Mis à jour le 25/09/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

Iad France - Boris Cigale vous propose : Maison mitoyenne avec jardin - SAINT-ÉTIENNE, Rue Nicéphore Niépce

Située dans un secteur agréable, cette maison mitoyenne d'environ 85 m² bénéficie d'un petit jardin et d'une cour privative permettant de stationner.

Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet offre de nombreux espaces avec buanderie, cave, hall d'entrée et garage.
À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, trois chambres dont une avec accès terrasse, une cuisine donnant sur un grand balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison dispose d'un chauffage au gaz individuel.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que des améliorations notamment sur les huisseries et l'isolation du toit-terrasse.

Un bien fonctionnel et agréable, offrant de beaux volumes et un extérieur, idéal pour une famille ou un premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33857871)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne
Année de construction : 1966
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 124
Quote-part budget prévisionnel annuel : 452 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    346
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2660.00€ et 3630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    129 000 €
    Pavillon 84m2 à Saint-Étienne
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    Pavillon 84m2 Saint-Étienne

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Étienne (42100).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 84 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 660 € et 3 630 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 452 € par an, soit environ 38 € par mois, pour une copropriété de 124 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.