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Ref.201486

Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
240m2

59100 - ROUBAIX - QUARTIER INKERMANN - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 240 m² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL AMÉNAGEABLE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'exception située dans le quartier recherché d'Inkermann à Roubaix.

Cette demeure de caractère, aux finitions soignées, offre un cadre de vie unique et chaleureux. Les 8 pièces sont agencées de manière fluide et fonctionnelle, offrant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon ouvert sur une salle à manger, idéal pour recevoir vos convives en toute convivialité. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, donne accès à une agréable terrasse de 80 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Les 5 chambres, réparties sur les trois niveaux, offrent des volumes généreux et une atmosphère propice à la détente. De plus, les combles aménageables vous offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Le sous-sol de 80 m² vous permettra de bénéficier de rangements supplémentaires ou de créer un espace de loisirs selon vos envies.

Construite entre 1920 et 1944, cette maison de caractère bénéficie d'une exposition nord, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une surface totale de 441 m² de terrain, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique où charme et modernité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 441 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Roubaix
  • Année de construction : 1930
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 3000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    397 500 €
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    Publiée le 14/04/2026

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