Maison familiale avec fort potentiel – CAZAUX 33260 proche lac et commodités

Située dans un environnement calme et recherché de Cazaux, à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 1 326 m² .

Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux , d'une cuisine séparée , de 3 chambres , d'une salle de bains et de toilettes indépendantes .

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage et eau chaude au gaz , d'une bonne isolation , ainsi que d'une cheminée ouverte apportant charme et convivialité.

À l'extérieur, une véranda exposée plein sud prolonge agréablement l'espace de vie, donnant sur le jardin. Vous trouverez également une piscine d'environ 10 m² et un carport pour stationner vos véhicules.

Le bien présente un gros potentiel d'évolution :

* Combles spacieux aménageables
* Possibilité d'extension
* Construction supplémentaire envisageable

Des travaux de rénovation sont à prévoir , laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image .

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet familial ou un investissement .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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