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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à La Teste-de-Buch au prix de 437 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.211797
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE - 3 CHAMBRES - 95 m² - TERRAIN 441 m² - LA TESTE-DE-BUCH (33260)
Efficity vous propose en exclusivité cette maison de 95 m² sur un terrain de 441 m², idéalement située dans une impasse au calme à La Teste-de-Buch, à proximité des commerces, du collège et seulement 1,4 km du marché municipal.
La maison est agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger sont lumineux et bien proportionnés. La cuisine indépendante, est aménagée et équipée avec un cellier et une buanderie attenants.
Une chambre spacieuse avec placard, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, le jardin sans vis-à-vis, est parfait pour les repas en plein air ou pour que les enfants jouent en toute liberté. Un garage et deux places de stationnement complètent le bien.
Pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 415 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.30 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 441 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : La Teste-de-Buch
Année de construction : 1996
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
203
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1420.00€ et 1970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 95m2 La Teste-de-Buch
vente
437 000 €*
Publiée le 08/04/2026
RESEAU EFFICITY
