Iad France - Andres Sevilla vous propose : Gonesse - Quartier prisé des MusiciensEmplacement privilégié - vie pratique au quotidienÀ proximité immédiate des écoles, commerces et services, avec plusieurs lignes de bus au pied de la résidence. Accès rapide au RER D (Villiers-le-Bel / Gonesse / Arnouville) et aux axes A1, A3, N2, facilitant les déplacements vers Paris et Roissy Charles-de-Gaulle. Un secteur stratégique, connecté en plein développement avec le Grand Paris. Et si votre prochain lieu de vie était bien plus qu'un appartement... un véritable cocon. Au cOEur d'une résidence fermée et sécurisée avec portail, visiophone et digicode, cet appartement familial de 4 pièces, au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie serein, élégant et parfaitement distribué. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse s'installe. Le regard se pose naturellement sur une pièce de vie baignée de lumière, où le parquet de qualité dialogue avec des matières et des contrastes subtils, créant une ambiance à la fois raffinée et enveloppante. Le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une agréable loggia véritable prolongement de l'espace, propice aux moments suspendus comme aux instants partagés. L'agencement a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Une cuisine fermée lumineuse, amenagée et équipée, une salle de bains aux volumes agréables et des toilettes indépendants. Au bout des 7 m de dressing, l'intimité des pièces de nuits propose 3 chambres accueillantes avec rangement. Chaque espace reflète un entretien soigné et une attention constante portée aux détails. Situé au sein d'un immeuble avec ascenseur, parfaitement entretenu, Ce bien a la decoration intemporelle, ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. La résidence séduit également par la qualité de ses espaces communs et son environnement résidentiel paisible, Idéal pour une vie de famille épanouie. Un équilibre rare entre confort, sérénité et qualité de vie, à proximité des commodités, écoles et transports. Un lieu où l'on se projette facilement, où chaque détail contribue à un sentiment de bien-être. Un appartement où l'on souhaite vivre, plutôt que de simplement le visiterContactez-nous pour venir le découvrir. et sentir ce qui fait toute la différence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33067015)