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Ref.212433
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2
37100 TOURS NORD - COUP DE COEUR - APPARTEMENT T4 93M² - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - TERRASSE 47M² - GARAGE - LUMINEUX.
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EFFICITY l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Sandrine Meunier cet appartement coup de coeur.
Emplacement: proche de tous commerces ( ZI Auchan Petite Arche), transports Tram A ''Monconseil'', N2, bus 17-68 arrêt ''collège Ronsard'', autoroute A10 à 5' en voiture.
: Les atouts: Triple exposition, séjour de 30m² (ouest), nombreux rangements , immeuble sécurisé et très bien entretenu, garage, terrasse accessible de chaque pièce , ascenseur , vue dégagée, transports à proximité.
: Descriptif: Appartement de 93m² de plain-pied comprenant un séjour de 30m², une cuisine séparée, aménagée et équipée récente, trois chambres (11. 12 et 14 m² ) dont 2 avec placards aménagés, salle de bain et WC séparé.
Un garage avec un atelier de 24m² complète ce bien. Une terrasse abritée entoure l'ensemble.
pour tout renseignement appelez moi au 06.12.77.75.46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Tours
- Année de construction : 2002
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 67
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1859€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
229
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 850.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 93m2Tours
vente
280 000 €*
Publiée le 12/04/2026
RESEAU EFFICITY
