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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Palais au prix de 523 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.867944
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
202m2
Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : Le Pays Basque intérieur comme on rêve de le vivre.
À quelques minutes de SAINT - PALAIS, dans un environnement calme et ouvert sur les Pyrénées, cette maison basque rénovée développe plus de 200 m² pensés pour ceux qui recherchent aujourd'hui bien plus qu'une simple maison.
Ici, le regard se perd sur les montagnes.
Les saisons s'installent doucement.
La lumière traverse généreusement les espaces de vie.
Et le quotidien retrouve un autre rythme.
Derrière son architecture basque typique des années 70, la maison a bénéficié d'une rénovation importante mêlant authenticité, volumes confortables et prestations actuelles.
La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre largement vers l'extérieur et la piscine dans une atmosphère conviviale pensée pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine, véritable espace de partage, prolonge naturellement les lieux de vie.
La maison propose aujourd'hui :
o plus de 200 m² habitables,
o cinq chambres,
o une suite parentale en rez-de-chaussée,
o une grande salle d'eau récemment rénovée à l'étage,
o la climatisation réversible dans les chambres et les principales pièces de vie,
o plusieurs espaces permettant d'accueillir famille, télétravail ou projet de résidence semi-principale.
À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 600 m² offre un équilibre rare entre espace, intimité et facilité d'entretien.
La piscine s'intègre harmonieusement à l'environnement tandis qu'un grand garage avec mezzanine complète parfaitement l'ensemble pour le stockage, un atelier ou des usages complémentaires.
Mais ce que cette propriété offre surtout, c'est une sensation devenue rare :
celle de pouvoir ralentir sans renoncer au confort.
Télétravail au vert, maison familiale, résidence secondaire ou nouveau projet de vie entre terre et océan...
Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent aujourd'hui un Pays Basque plus confidentiel, plus apaisé, plus authentique.
Un lieu de vie où l'on reçoit, où l'on se retrouve, où l'on déconnecte réellement.
À seulement quelques minutes des commodités de Saint-Palais et au cOEur d'un environnement préservé.
Je reste disponible pour organiser une visite et échanger sur vos projets.
Collaborations professionnelles encouragées.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051907)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 202 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1577 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Palais
Année de construction : 1976
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
197
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3730.00€ et 5120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 202m2 Saint-Palais
vente
523 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Palais (64120).
Cette maison offre une surface habitable de 202 m², sur un terrain de 1577 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 523 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 730 € et 5 120 € par an.
Ce bien a été construit en 1976.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.