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CSF propose cette maison longère de 11 pièces à Saint-Palais au prix de 273 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.919832
Maison longère
11 pièce(s)
7 chambre(s)
270m2

Iad France - Anthony Moiny vous propose : Venez découvrir ce bien rare sur le marché niché dans un écrin de verdure.
Cette magnifique longère rénovée de 270 m² sur 3 683 m² de terrain saura vous séduire par son charme, son authenticité et ses prestations de qualité.
Vous trouverez trois niveaux : au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine équipée, une grande salle à manger et sa cheminée ouverte, un grand salon avec son poêle norvégien, un arrière-salon, une chambre parentale avec grande cheminée et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et une buanderie.
Au 1er étage quatre chambres sont réparties sur deux ailes. Au centre de ce niveau une salle de jeux-salon avec billard avec son poêle à bois permet d'accueillir les invités ou une grande famille. Salle d'eau et wc. Deux autres chambres se trouvent au 2e étage.
Construite en 1840 cette grande demeure pleine de charme bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique remarquable (DPE B) grâce à une pompe à chaleur, deux cheminées et deux poêle à bois. Des panneaux photovoltaïques installés sur un garage permettent de réduire davantage encore les coûts de dépenses énergétiques grâce à la revente au réseau électrique. Un abri et un puits complètent ces vastes espaces extérieurs.
Faible taxe foncière de 752 euros.
Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique à ses futurs occupants. Elle peut convenir à une grande famille, à un projet touristique de gîte ou chambres d'hôtes (lac de Sidiailles à 9 kilomètres).
Un véritable havre de paix entre Montluçon et Boussac.
N'attendez plus pour venir visiter ce bijou d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385795)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 270 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3683 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Palais
Année de construction : 1840

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2230.00€ et 3080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    273 000 €
    Maison longère 270m2 à Saint-Palais
    En vente
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    Maison longère 270m2 Saint-Palais

    vente
    273 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Palais (03370).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 270 m², sur un terrain de 3683 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 273 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 230 € et 3 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1840.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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