Iad France - Renaud Vicente vous propose : * 8 rue Jules Péan - Quartier du Plateau - Garage - Pompe à chaleur - DPE B - Jardin exposé sud-ouest *

Lumineuse maison non mitoyenne de 113 m² au sol, construite en 1950 sur une parcelle de 315 m².
Offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis avec terrasse et jardin exposés sud-ouest, elle comprend 3 niveaux :

> Au premier étage : une entrée avec WC séparé, une cuisine indépendante (ouverture possible) et un séjour avec cheminée, donnant sur la terrasse.

> Au deuxième étage : trois chambres mansardées et une salle de bain avec WC.

> Au rez-de-jardin : une buanderie / cuisine, une salle d'eau avec WC, une quatrième chambre, et enfin un garage (non inclus dans la surface annoncée).

Possibilité de stationner trois voitures, dont une dans le garage.

Etablissements scolaires à proximité.
RER A 'Champigny' à 10 minutes à vélo.
Future ligne 15 'Champigny Centre' à 8 minutes à vélo.
Autoroute A4 accessible en 11 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051938)