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CSF propose cette maison de 6 pièces à Esnandes au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.868575 · Mis à jour le 25/08/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
146m2

Iad France - Damien Delage vous propose : GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 SALLES D'EAU - JARDIN CLOS - GARAGE - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.

Cette charmante maison de village située à proximité des commodités offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces et la luminosité de la grande pièce de vie.
La cuisine moderne séparée aménagée et équipée saura vous séduire.
Coté nuit cinq chambres confortables, un bureau, une salle de bain familiale avec espace douche et bain, une salle d'eau, 2 wc indépendants et un cellier.

Le jardin clos est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Les enfants pourront jouer en toute sécurité et les amateurs de jardinage trouveront leur bonheur pour exprimer leur passion.

Un garage et un abri de jardin complète la maison.

L'exposition plein sud de la maison garantie une luminosité maximale tout au long de la journée, offrant ainsi une atmosphère agréable et conviviale.

Venez poser vos valises, elle n'attend plus que vous ! Caroline

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059622)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 445 m2
Informations sur le lot
Localisation : Esnandes
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3040.00€ et 4180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 000 €
    Maison 146m2 à Esnandes
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    Maison 146m2 Esnandes

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Esnandes (17137).
    Cette maison offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 445 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 040 € et 4 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.