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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Esnandes au prix de 292 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991299 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
124m2

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose :
Maison familiale 4 chambres, jardin, garage - À quelques minutes de l'océan

Au calme, à seulement 600 m des écoles et commerces, quelques minutes de l'océan et 10 min de La Rochelle, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, située sur une parcelle de plus de 500 m²

À l'étage :
4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 bureau, salle de bains et WC
Au rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie
Buanderie, cellier, chaufferie
Espace détente et WC

À l'extérieur : deux jardins, terrasse, salon couvert, atelier, local à vélos et potager. Un espace idéal, piscinable.
Stationnement sur la parcelle + garage traversant aménagé, pour environ 175 m² de surface utile.

Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter de l'espace, du confort et d'un cadre de vie privilégié entre océan et La Rochelle

Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33662057)

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* 280 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 525 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Esnandes
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2670.00€ et 3660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    292 000 €
    Maison traditionnelle 124m2 à Esnandes
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    Maison traditionnelle 124m2 Esnandes

    vente
    292 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Esnandes (17137).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 525 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 292 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 280 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 670 € et 3 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.