Iad France - Tania Rumor vous propose : COUP DE COEUR ASSURE - Maison clé en main à deux pas du centre-ville ! Dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison familiale et lumineuse de 139 m², alliant confort moderne, beaux volumes et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une buanderie pratique, un WC indépendant et des espaces de rangement. La pièce de vie lumineuse de 55 m² séduit par sa cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. (possibilité de créer un bureau ou une chambre supplémentaire en RDC).À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec double vasque, baignoire, douche et WC. Côté extérieur : vous profitez de terrasses à l'avant et à l'arrière, ainsi que du jardin paysager. En fond de parcelle, un véritable écrin de tranquillité vous attend : un espace intimiste avec patio et abri de jardin, idéal pour savourer de douces soirées d'été. La parcelle permet également le stationnement confortable et sécurisé de plusieurs véhicules. Les atouts : o Aucun travaux à prévoir, rénovation complète en 2016 avec des matériaux de qualitéo Le bien possède également une cave enterrée d'environ 20 m²o 5 min à pied du centre-ville et des commerceso 5 min a pied des écoles maternelle et primaireo 20 min du RER E 'Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise', par la ligne de bus 206Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33060069)