Iad France - Marjorie Estime vous propose : SUPERBE MAISON de 4 pièces avec JARDIN et GARAGE de 19 m² à Montpellier.En exclusivité, découvrez cette magnifique MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE il y a moins de 8 ans avec soin et des PRESTATIONS DE QUALITÉ ! Située à quelques pas du tramway, elle se trouve dans une petite rue tranquille et préservée des nuisances sonores de la ville. Elle offre un espace extérieur aménagé et un jardin paisible. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité, cette propriété saura vous séduire par ses finitions soignées. MAISON CLEFS EN MAIN ! EQUIPEMENTS MODERNES pour un confort optimal : POÊLE À BOIS, CLIMATISATION réversible dans toutes les pièces, PANNEAUX SOLAIRES, fenêtres DOUBLE VITRAGE PVC avec volets roulants électrique, ADOUSSICEUR eau et CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE - Internet par WIFI CÂBLÉ dans toute la maison pour un accès internet parfait dans chaque pièce.À L'INTÉRIEUR, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon et une cuisine équipée. La maison dispose de trois belles chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec son placard aménagé, sa salle d'eau moderne en travertin et son WC. Une buanderie. À l'étage, vous retrouverez une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi que des rangements dans le couloir et deux chambres supplémentaires, dont une avec son espace dressing fait sur mesure. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie harmonieux et moderne.L'EXTÉRIEUR ne manque pas d'atouts avec un agréable jardin cooconing où il fait bon se détendre sans vis-à-vis, une terrasse ensoleillée idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, et un garage de 19 m² construit en 2023 pour stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier de rangements supplémentaires. LE PLUS : Terrasse aménagée, cuisine d'été avec volet roulant et pergola, abri à bois, garage toit terrasse avec Possibilité d'aménager le TOIT du garage EN VERITABLE TERRASSE pour profiter de la vue et du soleil tout au long de la journée.La proximité des transports en commun, des commerces et des écoles en fait un lieu de vie pratique pour toute la famille. Ne tardez pas à visiter cette perle rare sur le secteur, vous l'aurez compris COUP DE COEUR ASSURÉ ! ?Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette ravissante maison à Montpellier.Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, au plaisir de collaborer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Estime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 914875117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33060078)