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CSF propose cette maison de 4 pièces à Royan au prix de 418 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2015025
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2
Iad France - Virginie Bardel (06 50 92 20 14) vous propose : IDEALEMENT BIEN SITUEE à 350 m de la PLAGE DE FONCILLON et 750 m du MARCHE CENTRAL !
Maison de ville de 104 m² environ, sans vis-à-vis, avec ascenseur et escalier.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée
Un salon
Une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée / équipée ouvrant sur une grande terrasse et petits jardinet
Une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier avec 2 chambres dont une ouvrant
sur un balcon et vue sur le jardin,
Un bureau / chambre
Une salle d'eau et un WC indépendant
Au fond du jardin, un atelier et une cave.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel EI (ID 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32730403)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 136 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Royan
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
254
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1890.00€ et 2558.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 104m2 Royan
vente
418 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
