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A propos de
Ref.2018025
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
88m2
Iad France - Christelle Thiery vous propose : Maison de ville entièrement rénovée - 88 m² - Terrain 157 m² - DPE C
Belle opportunité à saisir !
Maison de ville entièrement rénovée en 2025, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
oUn spacieux salon-séjour lumineux de 33 m²
oUne grande cuisine équipée ouverte de 16 m², moderne et fonctionnelle
oUne salle de bain avec douche à l'italienne
oBallon d'eau chaude Ariston hybride nouvelle génération, économique et performant
À l'étage :
oUn palier desservant deux belles chambres :
o17 m²
o13 m²
Les + :
oÉlectricité aux normes
oIsolation récente
oCarrelage neuf
oClasse énergétique C
oCave saine
oPetit appentis pratique pour le matériel extérieur
oPetit terrain entièrement clos avec espace extérieur agréable
Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir
Idéale primo-accédant ou investisseur recherchant un bien prêt à louer.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753629)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 50 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Denain
- Année de construction : 1950
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
116
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 88m2Denain
vente
126 500 €*
Publiée le 11/04/2026
IAD FRANCE
