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Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Denain au prix de 66 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1957712
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
Iad France - Marie -Ange Caron vous propose : Nouveauté et en exclusivité chez iad France maison spéciale investisseur, mitoyenne de 75 m², située à Denain VENDUE LOUER rentabilité brut de 8,8%.
Actuellement Louée : 550€ / Mois
La maison se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres.
Avec une superficie de 171 m² de terrain.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison offre un grand potentiel d'aménagement.
La maison est répartie sur 2 niveaux.
Avec une distribution de chauffage par radiateurs et une alimentation électrique, cette maison offre un confort thermique adapté aux besoins
L'emplacement de la maison est idéal, proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien.
Offrant un excellent rapport qualité-prix, cette maison représente une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'investissement.
Ne manquez pas cette occasion
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ou pour obtenir plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie -Ange Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32258464)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 171 m2
Informations sur le lot
Localisation : Denain
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
314
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1410.00€ et 1950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 75m2 Denain
vente
66 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
