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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Muret au prix de 289 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2021495
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2
Iad France - Estelle Martinez vous propose : MURET - Maison contemporaine récente T5 de 125 m² - 4 chambres - DPE A
Et si vous pouviez profiter du confort du neuf sans attendre les délais d'une construction ?
À Muret, dans le secteur résidentiel de Barri-Brioudes, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant 125 m² habitables aux volumes généreux et à la belle luminosité.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur l'extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également :
. une chambre confortable,
. une salle d'eau,
. un WC indépendant,
. ainsi qu'un espace rangement pratique au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez :
. 3 grandes chambres lumineuses,
. une salle d'eau,
. un WC séparé.
Certaines chambres offrent même une vue sur les Pyrénées.
Pensée pour le confort moderne, la maison bénéficie de prestations récentes :
. DPE A
. Climatisation réversible
. Chauffe-eau thermodynamique
. Très bonne isolation
. Volets roulants
. Construction récente de 2023
. Aucun gros travaux à prévoir
À l'extérieur, le terrain de 321 m² permet de profiter d'un espace facile à entretenir et pouvant être joliment végétalisé pour créer un agréable coin détente.
Vous profitez également :
. d'un environnement calme,
. de stationnements privatifs,
. de la proximité des écoles et commerces,
. de la gare de Muret accessible en quelques minutes.
Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie.
? Muret - secteur Barri-Brioudes
? Prix : 289 900 €
? Contactez-moi pour organiser une visite.
Estelle Martinez - Conseillère immobilier iad France
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 797775459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771593)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 321 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Muret
Année de construction : 2023
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
64
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 790.00€ et 1140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2 Muret
vente
289 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Muret (31600).
Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 321 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 289 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 790 € et 1 140 € par an.
Ce bien a été construit en 2023.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.