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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Muret au prix de 344 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969309 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
144m2

Iad France - Maria De Brito vous propose : Maison familiale T5 avec piscine et jardin- Quartier recherché de Muret

Située dans un secteur calme et très recherché de Muret, cette agréable maison familiale T5 vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations et son environnement privilégié, sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine ouvrant sur une spacieuse véranda, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.

Au dernier niveau, une salle de jeux offre un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint, bureau ou espace détente selon vos besoins.

À l'extérieur, tout est réuni dans le jardin pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, une terrasse couverte propice aux repas en famille ou entre amis, un abri de jardin ainsi qu'un puits complètent les prestations de cette maison.

Un bien rare sur le secteur, offrant calme, intimité et un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités à pied (commerces, écoles. )

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550060)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 259 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Muret

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2220.00€ et 3050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    344 000 €
    Maison 144m2 à Muret
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    Maison 144m2 Muret

    vente
    344 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Muret (31600).
    Cette maison offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 259 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 344 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 220 € et 3 050 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.