Iad France - Quentin Lanceau vous propose : * Charmante maison traditionnelle de 221 m² habitables proche de la Clinique d'Occitanie à Muret, avec cinq chambres, un bureau, un grand jardin et garage de 45 m² * Nichée au cOEur de Muret, cette maison traditionnelle au charme authentique saura vous séduire par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Construite en 1976, cette maison de 7 piÚces offre un cadre de vie confortable et familial. * Description des piÚces : * (cf. derniÚres photos de l'annonce pour le détail de la distribution)- 5 chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune idéalement agencées,- 1 beau bureau / salle de jeux de 20 m²,- 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 WC pour répondre à vos besoins en matiÚre de confort,- 1 cuisine séparée offrant un espace convivial de plus de 20 m²,- 1 séjour lumineux exposé sud-ouest de 36 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de plus de 90 m²,- 1 grande salle à manger de 29 m². * Avantages : * - Grand jardin arboré pour profiter de moments de détente en plein air,- Garage de presque 50 m² pour protéger vos outils et véhicules en toute sécurité,- Cave de 12 m², idéale pour du stockage supplémentaire,- Exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée,- Proximité des commodités, des commerces et des écoles pour un quotidien facilité,- Travaux à prévoir offrant la possibilité de personnaliser votre futur nid douillet selon vos goûts et besoins. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts ! PiÚce d'identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32062040)