Iad France - Michaël Gilot vous propose : ? Maison familiale rénovée - 129 m² - 4 chambres - Terrain 598 m² - Muret

Située à Muret, dans un environnement calme, recherché et verdoyant, cette maison individuelle de 129 m² de plain pied, édifiée sur une parcelle de 598 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

? Un bien déjà modernisé, avec un fort potentiel de valorisation

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? Des espaces repensés pour un confort moderne

Entièrement réaménagée avec une configuration contemporaine, la maison propose aujourd'hui des espaces ouverts, lumineux et fonctionnels :
oBelle pièce de vie de 36,4 m² avec salon / salle à manger
oCuisine ouverte équipée, conviviale et pratique au quotidien de 20,7 m²
o4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC
oSalle de bain complète avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et double vasque
o1 WC indépendant

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? Extérieurs & stationnement
oTerrasse en composite, idéale pour les moments de détente
oJardin agréable avec vue sur les bois, sans vis-à-vis direct
oGrand garage avec évier et un accès au jardin
oStationnement facile avec jusqu'à 4 véhicules

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? Confort & équipements
oRadiateurs à inertie sèche (chaleur douce et économique)
oVentilation mécanique pour une qualité d'air optimale
oFibre optique installée

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? Emplacement stratégique

À proximité immédiate de toutes les commodités :
oÉcoles (maternelle, primaire, collège, lycée)
oGare de Muret pour un accès rapide à Toulouse
oAccès rapide à l'Autoroute A64
oCommerces et services du quotidien

? Un secteur recherché, alliant calme résidentiel et accessibilité

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? Ce qui fait la différence

Ce bien a déjà bénéficié d'une rénovation intelligente sur les volumes et la distribution, offrant une vraie qualité de vie.

Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant l'opportunité :
ode personnaliser les derniers détails à votre goût
oet surtout de créer de la valeur rapidement

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? En résumé

? Maison familiale avec beaux volumes
? Espaces modernes et lumineux
? Environnement calme avec vue dégagée
? Fort potentiel de valorisation

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? Une opportunité rare sur le secteur de Muret
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et se projeter concrètement dans ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Gilot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843843848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33157717)