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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Gardonne au prix de 194 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1972181
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2
Iad France - Florence Baldan vous propose :
Maison avec 4 chambres, d'une surface plain-pied de 100 m², avec piscine, sur un terrain verdoyant de 1 800 m², offrant calme et espace à Gardonne.
L'intérieur se compose de :
- Séjour lumineux de 22,5 m²
- Cuisine indépendante de 14,6 m²
- 4 chambres
- Salle d'eau
L'extérieur offre :
- Piscine
- Terrasse ensoleillée
- Grand jardin arboré
- Garage
La partie technique se distingue par :
- Pompe à chaleur alimentant :
-> Chauffage
-> Climatisation réversible
-> Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Panneaux photovoltaïques
Aux alentours :
- Proche des commodités, écoles et transports
Venez découvrir cette propriété qui réunit espace et confort au cOEur d'un cadre de vie paisible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32781719)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1891 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gardonne
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
158
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1230.00€ et 1710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 100m2 Gardonne
vente
194 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
