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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Grigny au prix de 75 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2023049
Appartement
2 pièce(s)
42m2
Iad France - Paulette Tsengue-Tsengue vous propose : À VENDRE - Appartement 42 m² vendu loué - Idéal investisseur - Grigny (RER D à 3 min à pied)
Situé à Grigny, à seulement 3 minutes à pied du RER D - gare de Grigny, cet appartement de 42 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Appartement vendu loué
Locataire sérieux en place
Revenus locatifs sécurisés
Caractéristiques du bien :
Surface : 42 m²
Appartement fonctionnel et lumineux
Situé dans une résidence accessible et proche des commodités
Proximité immédiate des transports, commerces et services
Informations locatives :
Bien vendu avec locataire en place
Loyer mensuel : 600 eur hors charges
Bail en cours jusqu'au 31 décembre 2028
Revenus locatifs immédiats sans période de vacance
Idéal investisseur souhaitant un placement stable
Opportunité idéale pour investissement locatif clé en main.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paulette Tsengue-Tsengue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 878388917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32784860)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grigny
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 400
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 570.00€ et 800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 42m2 Grigny
vente
75 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
