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Ref.205279

Appartement
3 pièce(s)
56m2

''91350 GRIGNY - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 56.0 M² - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Grigny.

Cet appartement de 3 pièces offre une surface de 56.0 m², comprenant deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. L'agencement optimal des pièces crée un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir ses résidents.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses occupants. Son emplacement central offre un cadre de vie pratique et dynamique.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un prix attractif de 88 500 euros seulement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier dans le centre-ville de Grigny, offrant un excellent rapport qualité-prix.

Charge annuelle 2400 e
Taxe foncière 1450 e
Proche toutes les commodités: bus, gare RER grigny centre, contre commercial, ecole.......

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien, idéal pour un investissement réussi dans un quartier dynamique et en plein essor !''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Tarabaiy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°801669581.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Grigny
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 93
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2400€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 735.00€ et 1250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    88 500 €
    Appartement 56m2 à Grigny
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    88 500 €*
    Publiée le 03/02/2026

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