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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Grigny au prix de 63 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.202630
Appartement
3 pièce(s)
59m2

''91350 GRIGNY - QUARTIER RÉSIDENTIEL - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59.0 M² - IDÉAL POUR PREMIER ACHAT

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel prisé de Grigny.

Cet appartement de 3 pièces offre une surface de 59.0 m², comprenant deux chambres spacieuses, un salon chaleureux, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. La disposition des pièces permet une optimisation de l'espace, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses occupants.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants.

Ce bien est idéal pour un premier achat, offrant un excellent rapport qualité-prix grâce à sa localisation recherchée et à ses caractéristiques attrayantes. Son prix compétitif de 63000 euros en fait une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier.

Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir ce bel appartement à Grigny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien parfait pour un premier achat réussi!''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Tarabaiy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°801669581.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Grigny
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 195
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    195
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    63 000 €
    Appartement 59m2 à Grigny
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    Appartement 59m2 Grigny

    vente
    63 000 €*
    Publiée le 13/01/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grigny (91350).
    Cet appartement offre une surface habitable de 59 m².
    Ce bien compte 3 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 63 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 200 € par an, soit environ 267 € par mois, pour une copropriété de 195 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.