- 4
- 117
Retour à la liste
Photos
Afficher le téléphone
Photos
A propos de
Ref.2024481
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
176m2
Iad France - Amandine Andrianada vous propose : 63300 - THIERS - MAISON 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 176 m² - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - TERRAIN ARBORÉ 1 945 m²
? Volumes généreux, vue dégagée et grand terrain arboré : découvrez cette maison familiale idéalement située, proche des commodités et au calme.
Située dans un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commerces, écoles et services, cette maison de 176 m² habitables, construite en 1975, offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein Sud.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec rangements
Vaste salon-séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse
Cuisine indépendante entièrement équipée
Une buanderie
À l'étage :
Cinq chambres spacieuses
Une salle de bains
Implantée sur un beau terrain arboré de 1 945 m², la propriété offre espace, tranquillité et potentiel pour toute la famille.
Un garage ainsi qu'un abri bois complètent ce bien.
DPE : D
Double vitrage
Façade à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806594)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1945 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Thiers
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
220
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2620.00€ et 3610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 176m2Thiers
vente
148 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
