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CSF propose cette maison de 4 pièces à La Seyne-sur-Mer au prix de 458 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2024029 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Jordan Mulumba - Hugou vous propose : MAISON MITOYENNE RÉCENTE - 90 m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 395 m² PISCINABLE - ENVIRONNEMENT TRÈS CALME

Bien actuellement loué, avec bail en cours jusqu'en juillet 2026. Idéal investisseur.

Construite en 2021, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 90 m² (45 m² d'emprise au sol) et est implantée sur un terrain de 395 m², dont environ 350 m² d'extérieur autour de la maison, avec un jardin piscinable.

Située dans un environnement particulièrement calme, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :
oEntrée
oBuanderie avec chauffe-eau et espace de rangement
oCuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 43 m²
oClimatisation réversible dans la pièce de vie
oConduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois
oWC indépendant

À l'étage - espace nuit :
oTrois chambres, dont une avec dressing
oUne salle d'eau
oUn second WC indépendant

Les + du bien :
oConstruction récente (2021)
oJardin piscinable
oPossibilité de créer un garage
oTrès bonne insonorisation avec le voisinage
oEnvironnement très calme

Proximité :
oÉcoles maternelle, primaire et lycée
oCommerces de proximité
oPort et centre-ville accessibles en 10 minutes à vélo

Taxe foncière : 1 730 €

Un bien récent, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Mulumba - Hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32821478)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 395 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Seyne-sur-Mer
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 390.00€ et 590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    458 000 €
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    Maison 90m2 La Seyne-sur-Mer

    vente
    458 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Seyne-sur-Mer (83500).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 395 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 458 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 390 € et 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.