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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à La Seyne-sur-Mer au prix de 457 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2024029
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Jordan Mulumba - Hugou vous propose : MAISON MITOYENNE RÉCENTE - 90 m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 395 m² PISCINABLE - ENVIRONNEMENT TRÈS CALME
Bien actuellement loué, avec bail en cours jusqu'en juillet 2026. Idéal investisseur.
Construite en 2021, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 90 m² (45 m² d'emprise au sol) et est implantée sur un terrain de 395 m², dont environ 350 m² d'extérieur autour de la maison, avec un jardin piscinable.
Située dans un environnement particulièrement calme, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
oEntrée
oBuanderie avec chauffe-eau et espace de rangement
oCuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 43 m²
oClimatisation réversible dans la pièce de vie
oConduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois
oWC indépendant
À l'étage - espace nuit :
oTrois chambres, dont une avec dressing
oUne salle d'eau
oUn second WC indépendant
Les + du bien :
oConstruction récente (2021)
oJardin piscinable
oPossibilité de créer un garage
oTrès bonne insonorisation avec le voisinage
oEnvironnement très calme
Proximité :
oÉcoles maternelle, primaire et lycée
oCommerces de proximité
oPort et centre-ville accessibles en 10 minutes à vélo
Taxe foncière : 1 730 €
Un bien récent, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Mulumba - Hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32821478)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 395 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Seyne-sur-Mer
Année de construction : 2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
126
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1080.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2 La Seyne-sur-Mer
vente
457 600 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
