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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2023451
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2
Iad France - Fanny Averty vous propose : SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU - BOURG - 4 CHAMBRES - BELLE PARCELLE - FORT POTENTIEL
À découvrir sans tarder, cette maison de ville de 135 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, une quatrième chambre, une salle d'eau et un WC complètent l'espace. Un vaste grenier aménageable offre également une belle possibilité d'agrandissement.
Un garage attenant, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sur une parcelle de plus de 1 700 m².
Cette maison représente une belle opportunité de rénovation : des travaux sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image, selon vos besoins et vos envies.
Les plus : vie de plain-pied, fibre optique, tout à l'égout, emplacement idéal dans le bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32826836)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 1726 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Année de construction : 1982
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
227
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2720.00€ et 3720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 135m2 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
vente
299 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
