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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle au prix de 332 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2030274
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
214m2

Iad France - Frederique Morlet vous propose : * Magnifique Maison de Ville à Saint-Jean-de-la-Ruelle *

Cette charmante maison de ville très bien entretenue, datant des années 1900, offre un espace de vie spacieux et confortable pour une famille nombreuse. D'une superficie totale de 214 m² habitable sur un terrain de 649 m².

* Pièces et Aménagements * :
- 5 chambres très spacieuses
- 1 bureau / un grenier isolé
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de confort.
- 3 toilettes
- Spacieux salon séjour de plus de 60 m².
- Grande Cuisine équipée et fonctionnelle de 18 m²
- un cellier buanderie
- 2 Garages, un atelier avec grenier, une dépendance
- une coure intérieur, avec stationnement pour un grand nombre de véhicule
- une terrasse de 60 m²

* Avantages * :
Située dans le centre ville de St Jean de la Ruelle, cette maison bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun et se trouve à proximité des écoles, des commerces. L'intérieur spacieux offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.

* Équipements * :
- Système de ventilation (VMC).
- Alarme de sécurité.
- Chauffage au gaz naturel.
- double vitrage PVC

* Extérieur * :
- Parking pour accueillir plusieurs véhicules.
- Garage pour protéger votre voiture des intempéries.
- Terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur.

Cette propriété, en bon état général, saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827482)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 214 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 649 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-la-Ruelle
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3750.00€ et 5120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    332 000 €
    Maison de ville 214m2 à Saint-Jean-de-la-Ruelle
    En vente
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    Maison de ville 214m2 Saint-Jean-de-la-Ruelle

    vente
    332 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 214 m², sur un terrain de 649 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 332 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 750 € et 5 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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