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CSF propose cette maison de 5 pièces à Libourne au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2029039
Maison
5 pièce(s)
108m2
Iad France - Williams Barré vous propose : Maison à étage de 108 m² dans un quartier calme composée au rez-de-chaussée d'un salon, une chambre (10,70 m²), cuisine, cellier, buanderie, wc et garage (11,17 m²).
Au 1er étage se trouve 2 chambres de 11 m² chacune et un dressing pouvant servir de chambre de 13 m² et une salle de bain avec wc.
Le tout sur un terrain piscinable de 498 m².
La surface totale est de 122 m².
Les plus : 9 kw de panneaux solaire = autoconsommation
Cloture en grillage rigide neuf
Ballon thermodynamique
Climatisation
Taxe foncière 1570€
Revente électricité à EDF 1200€
Quartier les Charruauds
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839136)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 498 m2
Informations sur le lot
Localisation : Libourne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
140
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1180.00€ et 1680.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 108m2 Libourne
vente
255 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Libourne (33500).
Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 498 m².
Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 680 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.