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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Lille au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2034575
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
57m2
Iad France - David Gomes vous propose : Havre de Paix au Vieux-Lille
Résidence 'Les Jardins des Remparts' - T2 avec Terrasse, Cave et Box
Découvrez ce superbe T2 situé dans le secteur prisé proche de la rue Saint-Sébastien, à deux pas de la Citadelle. Alliez vie de quartier (commerces, restaurants) et calme absolu.
Les atouts du bien :
Extérieur : Grande terrasse privative sur jardins.
État : Impeccable, aucun travail à prévoir.
Agencement : Entrée avec placards, WC séparé, vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée, et chambre avec salle d'eau attenante.
Annexes : Cave saine et box fermé en sous-sol (rare sur le secteur ! ).
20 à 25 minutes de marche pour rejoindre la Gare Lille Flandres
5 minutes à pied des transports.
Sécurité, confort et verdure : une opportunité rare à saisir.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856217)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 2001
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 362
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1424 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
152
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 900.00€ et 1250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 57m2 Lille
vente
250 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
