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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Noisy-le-Sec au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2035145
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
Iad France - Sophie Gach vous propose : Noisy-le-Sec - 3 pièces moderne et lumineux dans une résidence récente
Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57 m² situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2019, offrant confort, luminosité et qualité de vie.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial. Exposé est, il bénéficie d'une agréable lumière naturelle dès le matin.
La cuisine reste à aménager selon vos envies afin de créer un espace de vie entièrement à votre image.
La résidence propose de belles prestations : ascenseur, accès PMR, fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone et vidéosurveillance.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, restaurants, transports et du Canal de l'Ourcq, idéal pour les promenades et activités de plein air. La gare de Noisy-le-Sec RER E est également facilement accessible, permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines.
Appartement en bon état général offrant encore un beau potentiel de personnalisation.
Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.63€ par mois (soit 1627.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 85. Quote part annuelle(moyenne) : 1627.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32856311)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Noisy-le-Sec
Année de construction : 2019
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 85
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1627 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
122
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 380.00€ et 580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 57m2 Noisy-le-Sec
vente
189 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
