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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Noisy-le-Sec au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.926398
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2
Iad France - Eddy Lesage vous propose : NOISY-LE-SEC - À 2 MINUTES À PIED DE LA GARE - 2 PIÈCES - 35 m² -
LUMINEUX - AUCUN TRAVAUX
À 2 minutes à pied de la gare de Noisy-le-Sec, dans un environnement pratique et recherché avec commerces et transports à proximité immédiate, découvrez ce 2 pièces de 35 m² situé au 5e étage.
L'appartement se compose comme suit :
D'un séjour lumineux
Cuisine ouverte,
Une chambre
D'une salle d'eau
Un wc
L'ensemble est en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre.
Les + :
o 5e étage
o appartement lumineux
o grande fenêtre
o cuisine ouverte
o aucun travaux à prévoir
o gare accessible à pied en 2 minutes
o commerces à proximité immédiate
o agencement optimisé
Un bien fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie pratique aux portes de Paris.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268626)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Noisy-le-Sec
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 21
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1920 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
350
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 35m2 Noisy-le-Sec
vente
150 000 €*
Publiée le 24/05/2026
I@D FRANCE
