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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Montlhéry au prix de 319 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2036413
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Isabelle Thierry vous propose : MONTLHÉRY - Maison récente 4 pièces avec jardin, box et prestations modernes
À deux pas du centre-ville, découvrez cette agréable maison récente de 2023 offrant un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un premier achat serein.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux au quotidien. L'ensemble offre une atmosphère moderne et chaleureuse, sans aucun travaux à prévoir.
La maison développe environ 80 m² et propose :
En rez de chaussée
une belle pièce de vie avec accès extérieur,
Une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec wc et des rangements
À l'étage 3 chambres, une salle de bains moderne,
2 stationnements : un box et un extérieur
un jardin / terrasse facile à entretenir pour profiter des beaux jours.
Les + qui font la différence :
construction récente sous garantie décennale,
excellente performance énergétique,
panneaux photovoltaïques,
faibles charges,
proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Vous recherchez une maison clé en main, économe en énergie et prête à accueillir votre famille ? Cette maison mérite votre visite.
Contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877896)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 115 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montlhéry
Année de construction : 2023
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 157
Quote-part budget prévisionnel annuel : 540 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
74
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 540.00€ et 810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2 Montlhéry
vente
319 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
