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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Montlhéry au prix de 182 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.949912
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2
Iad France - William Catarino vous propose : - MONTLHERY - CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE - TERRASSE - FAIBLES CHARGES -
Je vous invite à venir découvrir cette charmante MAISON DE VILLE ancienne avec pierres et poutres apparentes, en triplex avec TERRASSE PRIVATIVE, située dans une arrière cour, en plein cOEur du centre ville de MONTLHERY.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée sur CUISINE EQUIPEE ouverte, un SEJOUR AVEC CHEMINEE, une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, une grande chambre avec dressing.
Au deuxième étage, une chambre mansardée avec placards et petit grenier de rangement.
Les commerces, la Place du Marché, et les écoles ne sont qu'à deux pas de la maison.
Les plus de cette maison :
- Charme de l'ancien
- Hyper centre
- Toutes les commodités à pieds
- Terrasse privative avec store banne
- Très faibles charges de copropriété
- Mieux qu'un appartement
Je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33425783)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montlhéry
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 150 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
206
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 870.00€ et 1210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 55m2 Montlhéry
vente
182 000 €*
Publiée le 20/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montlhéry (91310).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 55 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 182 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 210 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par an, soit environ 13 € par mois, pour une copropriété de 4 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.