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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Montendre au prix de 142 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.856391
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : COUP DE COEUR À MONTENDRE - MAISON RÉNOVÉE AVEC CHARME
Vous recherchez une maison pleine de caractère, rénovée avec goût et prête à vivre ?
Ne cherchez plus !
Située dans un secteur calme et résidentiel de Montendre, cette maison rénovée allie parfaitement authenticité et confort moderne.
Les atouts du bien :
-109 m² habitables de plain-pied
-3 belles chambres à l'étage
-Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
-Salle de bain à l'étage + salle d'eau / buanderie au RDC
-Belle luminosité dans toutes les pièces
-Cave de 32 m² (idéal stockage, atelier...)
-Fibre optique
-Chauffage climatisation split réversible et chauffage central
Localisation idéale :
Dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Montendre (commerces, écoles, services).
Une maison parfaite pour :
-Une résidence principale clé en main
-Un premier achat ou un investissement locatif
Le charme de l'ancien + le confort du moderne = le combo parfait !
Une visite s'impose ! Contactez moi rapidement avant qu'elle ne parte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32966178)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montendre
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 109m2 Montendre
vente
142 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
