Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Toulouse Minimes - Barrière de Paris LUMINEUX T3 TRAVERSANT - TERRASSE - PARKINGSitué dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes. Au premier étage d'une résidence bien entretenue, il propose un espace de vie de 63 m² confortable et fonctionnel. Il se compose d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte équipée. Le coin nuit dessert deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 6,5 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, très appréciable au quotidien. Côté prestations, l'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure privative. Idéalement situé, ce bien permet un quotidien pratique et connecté à toute la métropole. Transports : Métro Ligne B : station Barrière de Paris à 12 minutes à pied / Minimes à 15 minutes à piedMétro Ligne C : future station Toulouse Lautrec à 3 min à piedBus 41 et 27 en bas de la résidenceAccès rapide à la rocade Un appartement fonctionnel et très agréable à vivre, alliant accessibilité et cadre de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32987959)