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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Toulouse au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2009107
Appartement
1 pièce(s)
32m2
Iad France - Aurelie Escarnot vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Quartier Jean-Jaurès à Toulouse - SPÉCIAL INVESTISSEUR.
A quelques pas du métro et du parking Jean-Jaurès.
Venez découvrir ce studio avec ascenseur au 4ème étage très lumineux et au calme, il est vendu LOUÉ MEUBLÉ jusqu'en mars 2027, renta brute 4%
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / coin nuit sans vis à vis, d'une cuisine séparé ainsi que d'une salle d'eau avec les toilettes et raccordement machine à laver.
L'immeuble ne compte que 5 étages, il est en recul de l'avenue Jean-Jaurès.
N'hésitez pas, venez visiter, votre conseillère est disponible 7J / 7
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 416 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.37€ par mois (soit 1792.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Escarnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 820857639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32707004)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 32 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 1982
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 416
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1792 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 440.00€ et 630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 32m2 Toulouse
vente
179 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulouse (31000).
Cet appartement offre une surface habitable de 32 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 440 € et 630 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 792 € par an, soit environ 149 € par mois, pour une copropriété de 416 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1982.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.